Контекстная реклама для агентства недвижимости

Любой руководитель агентства недвижимости должен понимать, что контекстная реклама – ключ к росту продаж и увеличению дохода. Но запуск рекламных кампаний по стандартной схеме, скорее всего, его разочарует, так как данная отрасль требует особого подхода к выбору инструментов, проработке стратегии и распределении бюджета.

Агентство интернет-маркетинга FireSeo предоставляет услуги по настройке и ведению контекстной рекламы для агентств недвижимости более 10 лет. Понимая специфику бизнеса мы выстраиваем стратегии, которые обеспечивают эффективное вложение средств в интернет-рекламу.

Особенности рекламы для агентства недвижимости

Данный канал привлечения клиентов имеет ряд трудностей, которые могут возникнуть перед агентством недвижимости: конкуренция, бюджет, окупаемость.

Конкуренция

На рынке недвижимости агентства – не единственные игроки. Их прямыми конкурентами являются:

• застройщики (более крупный игрок с большими материальными возможностями и широким арсеналом задействованных инструментов: реклама на ТВ, наружная, в социальных сетях и др.);
• частные агенты-риэлторы (более мелкий игрок с ограниченным бюджетом, составляет низкую конкуренцию, но часть клиентов перетягивает на себя);
• обзорщики недвижимости (новое направление, которое заключается в продаже объектов через обзоры, в которых “незаинтересованный” человек высказывает свое объективное мнение о предложениях недвижимости, распространяя его в социальных сетях и на YouTube).

• Сертифицированное агентство Яндекс и официальные партнеры Google:

• Над вашим проектом работают специалисты с сертификатами Яндекс и Google:

Бюджет

Стоимость заявки с контекстной рекламы для сферы недвижимости без проработанной стратегии колеблется от 1 до 5 тыс. руб. И когда эта сумма вполне приемлема для крупного застройщика, то агентство недвижимости на таких вложениях далеко не уедет. Поэтому реклама агентств недвижимости должна прорабатываться опытными специалистами для запуска рекламных кампаний под определенные бюджеты и снижения стоимости лида.

Окупаемость

Совершение сделки по покупке/продаже объектов недвижимости, чаще всего, откладывается на месяц и более в силу продолжительного процесса принятия решения. Потенциальный покупатель может и присмотрел себе объект в каталоге, но еще взвешивает все за и против, решает подождать некоторое время с мыслью “а вдруг что-то более подходящее появится” и таким образом оттягивает сделку на неопределенный период. В результате, вложенные в рекламу деньги в одном месяце приводят клиента, который конвертируется и закрывает сделку в следующем, а может и позже, к чему агентство должно быть готово, правильно распределяя бюджет и адекватно оценивая эффективность.

Нужна ли контекстная реклама агентству недвижимости?

Исходя из вышеперечисленных особенностей в рекламировании агентств недвижимости может возникнуть вопрос: нужно ли вкладывать в контекстную рекламу? Нужно. Ваши конкуренты активно пользуются этим каналом трафика, используя проработанные специалистами приемы, и успешно увеличивают свои доходы.

Реклама в Google Ads и Яндекс.Директ агентств недвижимости пользуется спросом по нескольким причинам:/p>

• работа с горячей ЦА (с пользователями, которые ищут именно ваши объекты и уже готовы к покупке);
• полный контроль расходов (возможность в любой момент остановить, запустить кампании или перераспределить бюджет);
• разнообразие рекламных инструментов (поиск потенциального покупателя в поисковой сети, контекстно-медийной (КМС), рекламной сети Яндекса (РСЯ), на YouTube с использованием текстовых и медийных объявлений);
• отслеживание конверсий (фиксирование всех конверсионных действий пользователя: нажатие на номер телефона, отправка заявки, обращение в чат, регистрация и др.);
• подробная статистика и широкие возможности для аналитики (полные отчеты по работе рекламных кампаний в разрезе ключевых слов, объявлений, групп объявлений, местоположений, демографических параметров, аудиторий и др.);
• многоразовое увеличение охвата (привлечение пользователей, которые пользуются сетью Интернет);
• рост дохода (благодаря ежедневной работе наших специалистов над оптимизацией рекламной кампаний агентства недвижимости снижение стоимости заявки, рост количества покупок и дохода – обыденное дело).

Как мы работаем с контекстной рекламой для агентств недвижимости?

• Интервью с заказчиком

Определение преимуществ, целей, возможностей, бюджетов.

• Изучение конкурентов

Их преимуществ, инструментов привлечения клиентов, рабочих площадок.

• Разработка стратегии

Определение инструментов контекстной рекламы, которые будут использоваться. Чаще всего, это поисковая реклама, КМС, РСЯ, ретаргетинг и ремаркетинг для возврата потенциального клиента.

• Анализ сайта

Оценка юзабилити сайта, его способности продавать, его функционала, полноты данных, написание рекомендаций опытными интернет-маркетологами.

• Подбор ключей и минус-слов

Сбор ключевых слов, соответствующих ассортименту сайта агентства недвижимости: низкочастотные ключи под конкретные объекты + более общие ключи со ссылкой на категории и главную страницу сайта. Составления списка минус-слов, которые будут исключать показ объявлений на запросы, нерелевантные предложению агентства.

• Подбор аудиторий и площадок

Для медийных кампаний отбираются списки аудиторий и площадок, которым и на которых, соответственно, будут показаны объявления.

• Работа с объявлениями

Создание продающих текстов объявлений, которые будут отражать товарное предложение и преимущества выбора именно вашего агентства недвижимости. Подбор картинок, разработка баннеров для медийных кампаний, ремаркетинга и ретаргетинга.

• Завершающая настройка и запуск

Настройка параметров показа объявлений: временной, геотаргетинг, таргетинг по демографических характеристикам, таргетинг на устройства и др. Установка дневного бюджета, ставок и их корректировок. Прохождение модерации, внесение правок при необходимости.

• Настройка систем аналитики

Установка utm-меток, счетчиков Яндекс.Метрики и/или Google Analytics, настройка целей на сайте агентства недвижимости. По запросу подключаем коллтрекинг. Заменить коллтрекинг можно правильной настройкой конверсий (установка целей на номера телефонов, показы номеров).

Далее на протяжении месяца в ходе ведения рекламных кампаний наши специалисты проводят ежедневный мониторинг ставок, чистят запросы, расширяют минус-слова, анализируют эффективность ключей, объявлений, инструментов, вносят необходимые изменения. При получении достаточного количества данных и конверсий подключаем системы автоматизации для повышения эффективности кампаний. В конце каждого рабочего месяца предоставляем отчет о проделанной работе и дальнейшей стратегии.

Почему стоит доверить настройку и ведение рекламы для агентства недвижимости FireSeo?

Потому что мы:

• имеем опытных специалистов в сфере рекламы недвижимости;
• разрабатываем стратегию под бюджеты и цели заказчика;
• предоставляем максимум данных об эффективности кампаний;
• постоянно работаем над снижением цены лида;
• являемся партнерами рекламных систем Google и Яндекс;
• имеем в штате только сертифицированных специалистов, которые ежегодно проходят сертификацию и следят за новинками в сфере рекламы;
• оперативно реагируем на запросы клиента;
• работаем на свою репутацию.

Заказать рекламу для агентства недвижимости

Лучшая реклама агентства недвижимости – это контекстная реклама с тщательно проработанной стратегией. Профессиональный подход способен снизить стоимость заявки и максимизировать прибыль. Наша команда готова приступить к работе над Вашим проектом в ближайшее время. Чтобы заказать рекламу для агентства недвижимости, пишите нам в чат, на почту или звоните по телефону.